2020英国房产贵吗

未知

2020-02-14 16:51 ·

  2020英国房产贵吗可以说一直存在,而且十分强劲。从需求端来看,近年来,选择租房的人群越来越多。据官方统计,在2017/18年度,英国共有2,320万户家庭,其中约840万户家庭是租房居住,占比高达36%。在这些租房的人群中,有近五分之一的家庭是向私人房东租房居住,家庭总户数达到了450万户,自2002年以来私人租赁行业规模翻了一番。如下图所示:深蓝色圆环私人租赁规模占比未来,英国私人租赁行业的规模还将进一步增大。根据Hamptons的预测,到2025年。

  吸引了全世界各地的人才前往,因此,英国人数一直保持着稳定的增长,尤其是非欧盟移民人数,近年来更是连创新高,这些都是导致英国房产市场需求旺盛的重要因素。但与庞大的市场需求相悖的是,英国每年建造的新房数不超过20万,不仅落后于自己承诺的基准数字,也远远低于房产需求数量。英国房产根据英国官网发布的2018年新建房屋报告,英国自2003年至2007年,每年的新建住宅的开工量都在增加,直至2007年达到183,600套的峰值,2007年后英国经济进入低迷期。

  卖家的议价空间大之外,也会导致交易萎缩的情况。价格,地段和质量是房产交易的重要因素,买家并不会因为选择少而转向劣质住房。可以说,卖家不愿卖房,买家挑不到好房,买卖双方都在选择继续观望。Rightmove数据显示,全国的平均交易时间也在1月份登顶之后迅速下降,英国房产贵吗对应着房源数量稀少,可能的情况就是优质住房标的遭“哄抢”,所以成交时间显著降低。近几个月英国房产市场有哪些重要趋势?看完各家报告,可以总结出这几点如果想趁此低汇时期布局。

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